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根據(jù)榮360|建普科技大數(shù)據(jù)研究所的監(jiān)測數(shù)據(jù)，2020年3月20日至4月19日，中國第一筆房貸平均利率為5.42%，第二筆房貸平均利率為5.74%，兩者均比上個(gè)月下降了3BP。該監(jiān)測數(shù)據(jù)由榮360|建普科技大數(shù)據(jù)研究所對全國35個(gè)重點(diǎn)城市533家銀行分行的抵押貸款利率進(jìn)行監(jiān)測。數(shù)據(jù)來源:榮360|建普科技大數(shù)據(jù)研究所自2020年以來，對榮360|建普科技大數(shù)據(jù)研究所的監(jiān)測樣本已擴(kuò)展至41個(gè)城市的674家銀行分支機(jī)構(gòu)(分支機(jī)構(gòu))，根據(jù)2020年4月674家銀行分支機(jī)構(gòu)(分支機(jī)構(gòu))的監(jiān)測數(shù)據(jù)(數(shù)據(jù)監(jiān)測期為2020年3月20日至2020年4月19日)，二手房貸款平均利率為5.74%，比上個(gè)月下降4BP數(shù)據(jù)來源:榮360|建普科技大數(shù)據(jù)研究所在數(shù)據(jù)監(jiān)測期間(2020年3月20日-2020年4月19日)，抵押貸款利率持續(xù)下降，主要是由于部分銀行跟隨2月份下降的滯后效應(yīng)，導(dǎo)致后期抵押貸款利率整體下降。4月20日，央行宣布了最新的貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)，而LPR 5年期利率為4.65%。與3月份的報(bào)價(jià)相比，LPR五年期國債價(jià)格下降了10個(gè)基點(diǎn)，這是引入新的LPR利率機(jī)制后的最大跌幅，也是今年五年期LPR國債價(jià)格的第二次下調(diào)。隨著LPR定價(jià)基準(zhǔn)的下降，未來全國抵押貸款平均C線利率將呈下降趨勢，這也是為了刺激市場活動(dòng)。